Bardo chce przyciągać inwestorów. Nawet 3 lata bez podatku od nieruchomości za nowe miejsca pracy

Nowe miejsca pracy w zamian za zwolnienie z podatku

Nowe rozwiązanie ma być zachętą dla przedsiębiorców, którzy zdecydują się rozwijać działalność na terenie gminy Bardo.

Z inicjatywą wprowadzenia zwolnienia wystąpiła burmistrz Marta Ptasińska. Jak przekazała, propozycję zaakceptowała Rada Miejska w Bardzie podczas ostatniej sesji.

Mechanizm ma powiązać ulgę podatkową bezpośrednio z tworzeniem nowych miejsc pracy.

Według informacji przekazanych przez burmistrz:

- przy utworzeniu co najmniej 5 nowych miejsc pracy przedsiębiorca będzie mógł skorzystać ze zwolnienia z podatku od nieruchomości przez 24 miesiące,

- przy utworzeniu co najmniej 10 nowych miejsc pracy zwolnienie ma obowiązywać przez 36 miesięcy.

Oznacza to, że firma spełniająca wyższy próg zatrudnienia może zostać zwolniona z podatku od nieruchomości nawet przez trzy lata.

Bardo chce nowych inwestycji i firm

Samorząd nie ukrywa, że jednym z głównych celów rozwiązania jest zwiększenie atrakcyjności gospodarczej gminy.

Bardo kojarzone jest przede wszystkim z turystyką, Górami Bardzkimi i położeniem nad Nysą Kłodzką, ale władze gminy od lat próbują rozwijać także ofertę skierowaną do przedsiębiorców.

Na oficjalnej stronie poświęconej inwestorom gmina wskazuje m.in. na swoje położenie w pobliżu drogi krajowej nr 8, dostęp do połączenia kolejowego na osi Wrocław–Praga oraz tereny przeznaczone pod działalność gospodarczą.

Według informacji samorządu w miejscowych planach zagospodarowania przestrzennego około 160 hektarów terenów zostało przeznaczonych specjalnie pod inwestycje.

Nowa ulga podatkowa ma być kolejnym elementem tej oferty.

Dlaczego podatek od nieruchomości może mieć znaczenie dla inwestora?

Podatek od nieruchomości jest jednym z lokalnych obciążeń ponoszonych przez przedsiębiorców posiadających lub wykorzystujących grunty, budynki i budowle związane z działalnością gospodarczą.

W przypadku większej inwestycji, np. hali produkcyjnej, magazynu, zakładu usługowego czy innego obiektu gospodarczego, jego wysokość może być istotnym elementem bieżących kosztów działalności.

Dlatego czasowe zwolnienie może być jednym z argumentów branych pod uwagę przy wyborze miejsca pod nową inwestycję.

Rady gmin mogą wprowadzać własne zwolnienia z podatku od nieruchomości. W przypadku przedsiębiorców takie preferencje muszą być jednak udzielane zgodnie z przepisami dotyczącymi pomocy publicznej, w tym – zależnie od konstrukcji uchwały – zasadami pomocy de minimis.

5 miejsc pracy – 2 lata. 10 miejsc – 3 lata

Najważniejszym elementem bardzkiego rozwiązania jest uzależnienie długości zwolnienia od liczby nowych miejsc pracy.

To oznacza, że sam fakt przeprowadzenia inwestycji nie jest jedynym celem gminy. Samorząd chce, aby nowe przedsięwzięcia przekładały się również na zatrudnienie mieszkańców.

Przy pięciu nowych miejscach pracy przedsiębiorca ma otrzymać możliwość skorzystania z dwuletniej ulgi. Po przekroczeniu progu dziesięciu nowych miejsc pracy okres preferencji ma wzrosnąć do trzech lat.

Dla gminy korzyść ma być więc podwójna: pojawienie się nowych inwestycji oraz wzrost liczby dostępnych lokalnie miejsc pracy.

Czy każda firma będzie mogła skorzystać ze zwolnienia?

Samo zatrudnienie wymaganej liczby osób nie powinno być traktowane jako automatyczna gwarancja otrzymania ulgi.

Szczegółowe zasady korzystania ze zwolnienia, sposób zgłoszenia inwestycji, wymagane dokumenty, zasady utrzymania zatrudnienia oraz ewentualne wyłączenia wynikają z przyjętej uchwały i przepisów dotyczących pomocy publicznej.

Przedsiębiorcy zainteresowani skorzystaniem z rozwiązania powinni więc przed rozpoczęciem inwestycji sprawdzić pełne warunki w Urzędzie Miasta i Gminy Bardo.

Ma to szczególne znaczenie dlatego, że w przypadku ulg inwestycyjnych moment zgłoszenia zamiaru skorzystania z pomocy może mieć wpływ na możliwość późniejszego uzyskania zwolnienia.

Czy ulga przyciągnie nowych inwestorów do Barda?

Ostateczny efekt będzie zależał od tego, czy z rozwiązania skorzystają nowe lub już działające w gminie przedsiębiorstwa.

Sama ulga podatkowa nie przesądza jeszcze o decyzji inwestora. Znaczenie mają również dostępność gruntów, dojazd, infrastruktura techniczna, pracownicy czy możliwość dalszego rozwoju zakładu.

Bardo ma jednak ważny atut komunikacyjny – położenie przy trasie prowadzącej między Wrocławiem a Kotliną Kłodzką. W przyszłości dostępność regionu ma się dodatkowo zmieniać wraz z rozbudową infrastruktury drogowej.

Jeśli dzięki nowej uchwale pojawią się przedsiębiorcy tworzący co najmniej kilka lub kilkanaście etatów, gmina może zyskać nie tylko inwestycję, ale również nowe miejsca pracy dla mieszkańców Barda i okolicznych miejscowości.